定于2023年11月15日至11月29日，在浙交汇平台上（网址：www.wzcqpt.com；授权机构：温州联合产权交易中心有限企业（浙江产权交易所温州分中心）对下列标的进行网络动态报价式公开转让。

• 标的情况

温州市鹿城区牛山商务大厦1204室房产五年租赁权，出租用途：办公，出租面积157.81㎡，首年租金起拍价53028元。

• 交易条件

1. 符合国家法律法规经营的单位或个人（意向承租方未在“中国实行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被实行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）；为防范和减少合同履行的风险，若意向承租方为自然人的，须另提供一名自然人担保；已列入市工业与能源集团租赁失信人名单或被法院列入失信人的企业、个人的，不得参加本次招租活动；不接受联合体报名；符合国家法律法规规定的其他条件。
2. 意向方报名前，须在浙交汇→注册→实名认证。(详见https://www.zjpse.com/info/list/78.html用户指引)进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及交纳竞买保证金。
3. 本次竞价活动采用动态报价方式，增加幅度：详见竞价页面。
4. 信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）意向承租人，则按动态报价结果确定成交价和承租方；若信息披露期满无人报名，则在不变更公告条件下，按照5个工作日为一个周期，延长10个周期，直至征集到意向承租方即时成交。

• 保证金及履约保证金

1. 意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金15000元至指定账户（不计利息）（户名：温州联合产权交易中心有限企业；开户行：温州银行城西支行 ；账号：756000120190008655），操作路径：浙交汇→个人中心→支付订单→确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）
2. 承租人须在拍卖成交之日起5个工作日内付清标的首期租金及履约保证金，采用先付款后使用的原则，租金半年一付，具体以租赁合同约定为准。租金前两年不变，第三年开始逐年在上一年的基础上递增3%。租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。标的不设免租装修期。

• 报名及联系方式  

报名、看样时间：即公告之日起至2023年11月28日下午5时止

看样地点：标的所在地

交易机构咨询电话：0577-89888587

转让方咨询电话：0577-85551838

温州联合产权交易中心有限企业（浙江产权交易所温州分中心）网站【域名为www.wzcqpt.com】 

温州联合产权交易中心有限企业

温州有色冶炼有限责任企业

2023年11月13日